住宅ローンの繰り上げ返済はタイミングに注意

2月 24th, 2014  Posted at   住宅ローン 金利
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住宅ローンはなるべく早く完済してしまいたい、と思う人も多いかと思います。お金を借りて家を購入しているわけですから、そのお金をいつまでも支払わずに気にならないという人も少ないでしょうから、当然のことです。そこで積極的に利用したいのが繰り上げ返済ですが、あまりに焦ってしまうと住宅ローン減税で損をしてしまうこともあるそうです。


住宅ローン返済、年末は特に焦らないで

冬のボーナスが、多くの企業では12月に出ますよね。多くの人がボーナスなどの大きなお金を住宅ローン繰り上げ返済に活用しているそうです。しかし、住宅ローン減税の申告は年末にまだ支払っていない借り上げ残高から計算され、税金分が戻ってきます。そのため、年末の申告前に支払いを行ってしまうと、戻ってくる税金が少なくなってしまう可能性があるのです。


手数料などを契約前にチェック

繰り上げ返済を行う金額で、手数料などが変わることもあります。また少額でも手数料が変わらない場合は、マメに繰り上げ返済を行うと逆に損をしてしまうこともあるそうです。現在は金利も低くなっていますから、自分の返済プランにあう、お得なローンを探すこともできるでしょう。しっかりと契約前に手数料などもチェックしましょう。

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